1929年，南潯碼頭來了一個女人，她叫金鳳，上海舞女，懷上百年老店慶祥綢布莊江家大少爺的骨肉，前來投奔。江家保守封建、重門第，大少爺深愛金鳳、卻不敢娶她。金鳳當夜自盡，被銀行職員周晴和劉和謙救下，周晴陪同金鳳再去布莊理論，卻被江二少達海認定是搞“仙人跳”。於是周晴接金鳳到家中暫住，大少爺常去看望。二少爺卻請周晴當妹妹心蓮的家教。
江母誤會兩兄弟跟周晴關系曖昧。周晴赴江母的鴻門宴，她第一次踏進美麗精致的江家內院，見到了傳說中的鎖夢樓。鎖夢樓是遺棄江母的江老爺，為迎接上海新妾所建。結果卻鎖住江母二十年的悲怨與不幸，兒子如今也效法父親、為了外面的女人背棄她！江母為絕後患把大少爺夫婦送往蘇州娘家。
年底結帳，綢布莊生意大不如前，二少爺認為須改變經營，江母反對。心蓮找和謙開戶，周晴發現心蓮是借機接近和謙，提醒二少爺，心蓮與和謙互有好感，理應湊成一對。周家意外收..
